Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 4

Größe 136 m²

22889 Tangstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein attraktives Neubauprojekt in massiver Bauweise, das in ruhiger Wohnlage von Tangstedt, realisiert werden soll.Das ca. 994 m² große Gesamtgrundstück wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Der angebotenen Doppelhaushälfte werden ca. 401 m² zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Weitere ca. 521 m² entfallen auf die zweite Haushälfte. Ca. 72 m² sind als Gemeinschaftsfläche für Auffahrt und Stellplätze vorgesehen.Die geplante Doppelhaushälfte bietet ca. 136,5 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 140,5 m² Wohn und Nutzfläche. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn und Essbereich sowie drei weitere Schlafzimmer, die sich im Obergeschoss befinden. Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste WC ergänzen das Raumangebot.Die massive Bauweise, eine gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort und langfristige Wertbeständigkeit. Die Planung und Ausstattung können im Rahmen der baulichen, technischen und planungsrechtlichen Möglichkeiten individuell an die Wünsche der Bauherrinnen und Bauherren angepasst werden.Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die zugeordnete Gartenfläche bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Spielbereiche und einen familienfreundlichen Außenbereich.Die endgültige Aufteilung und Zuordnung der Grundstücksflächen richtet sich nach der noch zu erstellenden Teilungserklärung, den Aufteilungsplänen und den notariellen Vertragsunterlagen.

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