Kaufpreis 819.000 €
Zimmer 9
Größe 310 m²
64747 Breuberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Es ist mir ein besonderes Vergnügen, Ihnen dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus plus Gewerbeeinheit anbieten zu können. Das voll vermietete 4-Familienhaus plus 3 Gewerbebereiche aus dem Jahre 1965 mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 945 m² liegt in zentraler Lage in Breuberg-Hainstadt. Es hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 310 m². Diese erstreckt sich auf 4 Wohnungen. Die 4 Wohnungen sind stets vermietet und haben bei Neuvermietung immer eine hohe Nachfrage. Die Mieterzusammensetzung ist sehr gut und harmonisch, auch Mietrückstände gibt es nicht. Darüber hinaus gehören noch drei Gewerbebereiche zu dem Anwesen. Auch diese Räumlichkeiten sind immer gut vermietet und haben bei Neuvermietung immer eine hohe Frequenz.Zu jeder WHG gehört ein Keller. Die gesamte Kellerfläche für alle Wohnungen beträgt ca. 50 m². Die Wäschepflege wird in den Wohnungen erledigt. Eine gemeinsame Waschküche gibt es nicht. Die Ölheizung hat gute Werte und ist aus dem Jahr 2012. Selbstverständlich wurden und werden regelmäßige Wartungen durchgeführt.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro. Die Grundrisse und Aufstellungen der Mieten sind im Exposé enthalten, welches wir Ihnen sehr gerne bei Anfrage zukommen lassen.Bilder der Wohnungen haben wir aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht.