Kaufpreis 310.000 €

Zimmer 1

Größe 243 m²

39288 Burg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus liegt in der attraktiven Umgebung von Burg bei Magdeburg und hebt sich durch seinen historischen Charakter sowie moderne Annehmlichkeiten hervor. Als Kapitalanlage ist diese Immobilie besonders interessant, da sie sowohl hervorragende Mieteinnahmen als auch ein hohes Maß an Wohnqualität bietet. Das Gebäude erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt etwa 243 m², verteilt auf drei separate Mieteinheiten, auf einem großzügigen Grundstück von rund 426 m². Der fortlaufend gepflegte Zustand des Objekts zeugt von regelmäßigen Renovierungen, beginnend mit einer umfassenden Entkernung im Jahr 2000, die den Weg für spätere Modernisierungen ebnete. Mit jährlichen Mieteinnahmen von rund 19.200 Euro eröffnet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die an kontinuierlichen Erträgen und nachhaltigem Entwicklungspotenzial interessiert sind. Zusätzliche Balkone in den oberen Etagen sowie eine einladende Terrasse im Erdgeschoss tragen zur hohen Lebensqualität bei. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen ein Carport und drei Außenstellplätze, die das Angebot perfekt abrunden.

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