Warmmiete 1.170 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

71116 Gärtringen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 990 €

Baujahr: 1983

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Galeriewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m², welche sich auf 2 Geschosse verteilt. Über das offene, geschmackvoll angelegte Treppenhaus gehen Sie ins Dachgeschoss zum Eingang dieser architektonisch gelungenen Galeriewohnung.Schon beim Eintreten wird Sie die außergewöhnliche Gestaltung beeindrucken. Genießen Sie vom sechseckigen Turmzimmer die Aussicht über die Dächer Gärtringens und der umliegenden Natur. Unter der weißen Dachbalkenkonstruktion, die bis in die Spizte offen ist, können Sie Ihren Essplatz einrichten. Direkt daneben liegt die geschickt integrierte, komplett ausgestattete Einbauküche. Auf dem Balkon, der zwischen Essplatz und Diele liegt, können Sie den Alltag hinter sich lassen und durchatmen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2025 vollständig saniert und einen Bodengleiche Dusche eingebaut. Ihre Waschmaschine hat im Bad auch noch ein Plätzchen. Die zwei schönen Schlafzimmer mit großen Fensterelementen sind mit Laminat ausgelegt. Von beiden Räumen haben Sie Zugang zu dem Südbalkon, der großüzügig über beide Zimmerbreiten verläuft. Gehen Sie die Treppe mit verglastem Geländer und Edelstahlhandlauf nach oben und erleben Sie den Charme der Wohngalerie, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt. Die weiße Sichtbalkenkonstruktion und die großzügigen Giebelfenster im Norden und Süden, sowie das verglaste Geländer geben diesem Wohnbereich eine außergewöhnliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR 50 pro Monat zur angegebenen Kaltmiete) und ein Abstellraum (Kellerraum) im Erdgeschoss. In der gesamten Wohnung wurden die Nachtspeicherheizungen durch neue, modernere und energieeffizientere Nachtspeicherheizkörper ersetzt. Bezug: ab sofort möglichKaution: EUR 2.080,00Nebenkosten: In den angegebenen Nebenkosten sind die Stromkosten für Licht und Heizung NICHT inbegriffen. Die Stromkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger bezahlt.

Kontakt aufnehmen