Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
Größe 69 m²
85405 Nandlstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Frei ab: 27. Juli 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Nandlstadt verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem besonderen Wohngefühl über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 69,34 m² ein Zuhause, das sich deutlich von einer klassischen Etagenwohnung abhebt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der sich ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Feierabend eignet. Ein echtes Highlight ist die obere Maisonetteebene. Sie schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und lässt sich je nach Lebenssituation flexibel nutzen – beispielsweise als Schlafbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Die separate Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich mit ihrer modernen Optik sehr stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein. Auch das Tageslichtbad überzeugt durch eine gepflegte, moderne Gestaltung und eine angenehme Ausstattung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Durch die sofortige bzw. kurzfristige Bezugsfreiheit eignet sich die Wohnung besonders für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause mit Charakter suchen und nicht erst auf die Beendigung eines Mietverhältnisses warten möchten.