Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
Größe 67 m²
90441 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1960 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf rund 67 m² Wohnfläche verteilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Badezimmer und separates WC - eine praktische und alltagstaugliche Raumaufteilung. Die Loggia bietet zusätzlich einen angenehmen Rückzugsort im Freien.Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. In den Wohnräumen ist überwiegend Vinylboden verlegt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005.Zur Wohnung gehört zudem eine Garage. Die gesamte Wohnanlage steht auf einem rund 2.702 m² großen Grundstück.Die Wohnung ist derzeit vermietet: Die monatliche Kaltmiete beträgt einschließlich Garage 750,00 €, was einer Jahreskaltmiete von 9.000,00 € entspricht. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger, die eine solide vermietete Immobilie in Nürnberg suchen. RaumaufteilungWohnzimmerSchlafzimmerKinderzimmerKücheFlurInnenliegendes Badezimmer mit BadewanneSeparates WCLoggia Ausstattung3-Zimmer-Wohnung, ca. 67 m² Wohnfläche1. Obergeschoss, Baujahr 1960Gaszentralheizung (Bj. 2005)LoggiaVinylbodenGefliestes Bad mit Badewanne, separates WCGarageGrundstücksfläche der Wohnanlage ca. 2.702 m²Vermietet - Kaltmiete inkl. Garage 750,00 €/Monat (9.000,00 €/Jahr)Ähnliche Angebote
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