Kaufpreis 244.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

64625 Bensheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle, gepflegte Eigentumswohnung mit rund 81 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses in Bensheim.Die Einheit ist für die Nutzung als Monteurswohnung sowie zur Ferienvermietung zugelassen - ideale Basis für überdurchschnittliche Mietrenditen bei flexibler Bewirtschaftung.Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand.Die Räume sind funktional geschnitten und durchgängig hell. Ein moderner Bodenbelag in Holzoptik, frische Wandflächen und großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich bzw. der Küche gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne.Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche (u. a. Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler bzw.Waschmaschinenanschluss), ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.Über den hauseigenen Aufzug ist das 5. Obergeschoss bequem erreichbar.Die Wohnung ist aktuell leerstehend und damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant: Selbstnutzer können kurzfristig einziehen, Anleger die Einheit unmittelbar (neu) vermieten. In der Vergangenheit wurde die Wohnung als möbliertes Apartment genutzt.

Kontakt aufnehmen