Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 3
Größe 100 m²
40489 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Einzigartiges Niedrigenergiehaus mit sehr hochwertiger Ausstattung, durchdachter Architektur und energieeffizienter Technik - bezugsfertig und provisionsfrei. Ideal für alle, die das Besondere suchen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und dem Fokus auf Qualität, Design und Nachhaltigkeit kernsaniert - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf stilvolles Wohnen in naturnaher und zugleich stadtnaher Umgebung legen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie der gemütliche offene und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und edlem Fischgrätparkett. Von hier aus haben Sie den Zugang zur gemeinsamen Hoffläche, den PKW Stellplätzen und dem ca. 70 m² großen Garten, der noch individuell gestaltet werden kann. Das Gäste-WC sowie ein Technik-/Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumkonzept im Erdgeschoss. Bei Bedarf könnte vom Wohnbereich ein separates Büro abgetrennt werden (siehe KI-bearbeitetes Foto "Wohnvariante mit Büro").Obergeschoss: Ein großzügiges Schlafzimmer (19 m²) mit einer dreiflügeligen Fensteranlage und einer Giebelhöhe von 3,75 m bietet ausreichend Platz für den Schlafbereich sowie einen praktischen Büro-Arbeitsplatz. Ein weiterer Raum (11 m²) kann als Kinder- bzw. zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein offener Giebelbereich mit elektrischem Panorama-Dachflächenfenster, der von diesem Zimmer aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Platz für einen Schlaf-, Spiel- oder Büroarbeitsbereich.Ein modernes und hochwertig gestaltetes Duschbad mit edlem Marmor-Design und Tageslichtspot ergänzt das Raumangebot im Obergeschoss. Untergeschoss: Der im Untergeschoss befindliche Gewölbekeller dient als Hausanschlussraum und kann ideal als Wein-oder Getränkekeller genutzt werden.Ähnliche Angebote
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