Kaufpreis 649.900 €

Zimmer 4

Größe 162 m²

71120 Grafenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1986 bietet Familien ein verlässliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, schön angelegtem Garten und moderner technischer Ausstattung. Insgesamt stehen vier Zimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Der modernisierte Wohnbereich mit Kaminofen schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Eine elektrisch steuerbare Markise erweitert den Wohnraum an sonnigen Tagen, während der Garten Platz für Erholung und gemeinsame Zeit im Freien bereithält.Die Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen ist funktional in den Wohnalltag eingebunden. Umfangreiche Modernisierungen aus dem Jahr 2023, darunter Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher, unterstreichen die Zukunftsfähigkeit der Immobilie. Zwei Stellplätze und eine Garage mit elektrischem Tor ergänzen das Angebot.Die dargestellten Visualisierungen enthalten teilweise virtuelle Möblierungen und Dekorationen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.

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