Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 7

Größe 209 m²

40599 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses verklinkerte, fortlaufend renovierte Haus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten steht ab sofort zum Verkauf und befindet sich in einer ruhigen & alteingesessenen Wohnsiedlung mit einer Doppelgarage sowie einer Einzelgarage versehen. Das Objekt aus dem Jahr 1989 überzeugt durch seine urbane & gleichzeitig grüne Lage, in Angrenzung an den Hasseler Forst (Hoxbach). In einer verkehrsberuhigten Tempo 30-Zone gelegen, mit größtenteils Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Zur Immobilie zählen neben sieben einladenden Zimmern nicht nur zwei Hauswirtschaftsräume, sondern auch ein Hausanschlussraum, drei Badezimmer mit Dusche und Wanne versehen, ein Gäste-WC, sowie ein großzügiger, liebevoll angelegter Garten mit Terrasse und viel Platz für die ganze Familie. Bei der Heizungsart des Objektes, handelt es sich um eine Gas-Etagenheizung je Wohneinheit aus 2011/2019. Das massive, teilerschlossene Gartenhaus im rückwärtigen Grundstück bietet zusätzliche Lagerfläche oder Büromöglichkeiten. Die vermietete Einliegerwohnung verfügt über einen südlich ausgerichteten Balkon (Nettomiete 7260€ p.a.).

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