Kaufpreis 860.000 €

Zimmer 5

Größe 143 m²

81929 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese Doppelhaushälfte im ruhigen und grünen Münchner Stadtteil Zamdorf zum Kauf an. Die Haushälfte mit Ausbaupotential im Dachgeschoss, liegt an einer kleinen Anwohnerstraße - unweit der schönen Grünanlage "Zamilipark". Das Haus ist nicht mehr bewohnt und somit ab sofort verfügbar.Bei dem Wohnhaus handelt es sich um eine ursprünglich um 1933 errichtete, teilunterkellerte Doppelhaushälfte, die in den Jahren 1967 und 1974 angebaut und erweitert wurde. Das Haus teilt sich im Erdgeschoss in einen Eingang mt Garderobe, zwei separate Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich sowie ein großes Tageslichtbad auf. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer (z.B. Büro) sowie ein WC, welches grundsätzlich zu einem Duschbad erweiterbar wäre. Zwei der Zimmer haben Zugang auf den Balkon. Der Dachspeicher bietet die Möglichkeit eines Ausbaus und Erweiterung des Wohnraums. Die Haustechnik inklusive der Ölheizung samt Stahltank, Stau-/Abstellräume sowie ein kleiner, beheizter Hobbykeller sind im Untergeschoss angesiedelt.Neben der zur Verfügung stehenden Wohnfläche, bietet das Haus einen wunderbar eingewachsenen und gepflegten Gartenbereich mit geräumigen Gartenhaus. Der gemütliche, unbeheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum und ist die perfekte Schnittstelle zwischen Wohnhaus und Garten. Zum Haus gehört eine große Einzelgarage. Zudem kann der Vorplatz als Stellfläche für Fahrräder oder ein Auto genutzt werden.

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