Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 3

Größe 61 m²

51674 Wiehl

Gepflegte, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Wiehl mit Balkon und Terrasse sucht neuen Eigentümer. Genießen Sie moderne Ausstattung und eine ruhige Wohnlage.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 1

Baujahr: 1960

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ruhigen 4-Parteien-Hauses in Wiehl. Die ca. 61 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Sämtliche Wohnräume erhielten einen hochwertigen Parkettboden und auch die Elektroinstallationen wurde vollständig erneuert. Das Badezimmer wurde mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Ebenfalls im Jahr 2022 wurde eine neue Vaillant-Heizungsanlage installiert. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume, zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden sowie ein eigener Stellplatz. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung auf einen Blick * Ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Obergeschoss * Ruhiges 4-Parteien-Haus * Baujahr 1960 * Umfassende Modernisierung im Jahr 2022 * Neue Vaillant-Heizungsanlage (2022) * Elektroinstallation im Jahr 2022 vollständig erneuert * Hochwertiger Parkettboden * Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung * Balkon und Terrasse * Gartenhütte * ein Balkonkraftwerk von der Marke Anker mit einem Speicher von 1,6kw/h mit vier Panels * Zwei Kellerräume * Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden * Eigener Stellplatz * Teilmöbliert * Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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