Kaufpreis 739.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

22763 Hamburg

Genießen Sie stilvolles Wohnen in ruhiger Lage mit 2 Balkonen und einer modernen Ausstattung – provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Perfekt für Familien und Liebhaber urbaner Lebensqualität.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 2

Etage: 2

Baujahr: 2013

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Provisionsfrei kaufen: Ihr neues Zuhause an der Grenze zwischen Ottensen und Othmarschen Junges, stilvolles und komfortables Wohnen in moderner Atmosphäre – auf einem weitläufigen, rund 4.055 m² großen, geschlossenen und komplett autofreien Areal. Das 2014 errichtete Wohnensemble liegt herrlich ruhig, umgeben von viel Grün, in einem beliebten und familienfreundlichen Quartier zwischen Ottensen und Othmarschen. Schon beim Betreten dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung wird der kompromisslose Anspruch an hochwertige Ausstattung spürbar. Das helle, einladende Ambiente sorgt für maximale Lebensqualität – Ihr neuer Hamburger Heimathafen. Highlights & Ausstattung Licht & Raum Großzügig geschnittene Etagenwohnung mit ca. 2,60 m Raumhöhe, glatt verputzten Wänden und bodentiefen Fenstern – für ein durchgehend helles Wohngefühl. Edle Materialien Parkett „Eiche gekalkt“, klassische Hamburger Fußleisten sowie weiße Vollholz-Kassettentüren mit passenden Zargen. Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster mit Edelstahlgriffen, integrierte Einbaustrahler in Flur, Bad und Wohnbereich. Herzstück: Wohnen & Kochen Ca. 37 m² offener Wohn-/Kochbereich mit direktem Zugang zum sonnigen West-Balkon. Exklusive LEICHT-Einbauküche mit großer Kochinsel, integriertem Dunstabzug im Kochfeld, Induktion und High-End-Geräten von MIELE. Wellness-Bad Vollbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Duravit-Sanitärobjekte, Grohe-Armaturen, Handtuchheizkörper, Unterputz-Radio und maßgefertigter Spiegelschrank. Separates Gäste-WC im selben eleganten Design. Rückzugsorte Elternschlafzimmer (ca. 16 m²) mit eigenem Zugang zum ruhigen Ost-Balkon – ideal für die Morgensonne. Zweites Zimmer (ca. 12 m²) flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Stauraum Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss sowie eigener, übersteigsicherer Kellerraum. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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