Warmmiete 3.800 €

Zimmer 4

Größe 111 m²

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 3.600 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der charmante Reetdach-Hausteil im klassischen Sylter Landhausstil befindet sich am nördlichen Ortsrand von Wenningstedt auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück. Besonders attraktiv ist die Lage in fußläufiger Entfernung sowohl zum Dorfteich Wenningstedt als auch zum Golfclub Kampen. Alle Zimmer sind möbliert wie auf den Bildern dargestellt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer samt Kamin, einer separaten Küche, Gäste-WC sowie dem direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem großen, eingewachsenen Garten. Hochwertige Holzarbeiten und stilvolle Bodenfliesen verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Gäste- bzw. Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Das Untergeschoss verfügt über zwei flexibel nutzbaren Räumen, z.B. als Einzel-Schlafzimmer (mit angrenzendem Duschbad mit WC) und Fernsehzimmer/Büro. Außerdem gehören ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und ein Abstellraum zum Untergeschoss. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten und eignet sich ideal als stilvolles Ferienhaus auf Sylt. Zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Die Kaltmiete umfasst die Nettokaltmiete für die Wohnung und die beiden Stellplätze, sowie einen Hausmeister- und Gartenservice. Die Kosten für Strom, Gas und Wasser werden zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet.

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