Warmmiete 1.149 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
30165 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 849 €
Baujahr: 2002
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Helle 70 qm 2-Zimmer-Wohnung in Hannover direkt am Nordstadtbahnhof in der 3. Etage mit Fahrstuhl und mietbarem Tiefgaragenstellplatz in einem 6-Parteien-Hauses. Ausstattung: - Doppelverglaste Kunststofffenster - gute Raumaufteilung - super Anbindung - genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in jedem Raum - Kabelfernsehen in den Nebenkosten enthalten zu günstigen Vorzügen - hochwertiger Bodenbelag - Plissees können nach Wahl übernommen werden - Abstellraum auf dem Dachboden - gute Durchlüftungsmöglichkeiten - Temperaturregulierbare Fußbodenheizung - zugehöriger Dachbodenraum - Tiefgaragenstellplatz verfügbar (Miete 70 €). Garantiert einen kurzen Weg zum Auto und einen geschützten Platz - Die Bilder sind ein Wohnbeispiel - Die Wände werden noch weiß gestrichen Wohnzimmer: - großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 30 qm - Balkon mit Südausrichtung vom Wohnzimmer begehbar - großer Balkon mit geräumigen Balkonkästen - Raumaufteilung in Wohn- und Arbeitsbereich (mit hochwertigem Vinyl Designboden in moderner Eichenholzoptik) Küche: - eingebaute Küche (inklusive großen geräumigen Kühlschrank und Geschirrspülmaschine) - geräumige Regale Bad: - Badezimmermöbel inklusive - moderne Deckenspots - Badewanne und Dusche - Gäste WC - mit Fenster - Handtuchheizkörper Schlafzimmer: - geräumiger eingebauter Abstellschrank in dem Schlafzimmer vorhanden für viel Stauraum - großer weißer Kleiderschrank mit Spiegel inklusive - Fernseher kann bei Bedarf übernommen werden Gemeinschaftlicher Bereich: - Gemeinschaftlicher Wäscheraum vorhanden - Gartenzugang zu einem großen und geschützten Raum - Fahrstuhl (auch ebenerdig über die Tiefgarage zu erreichen) - gepflegtes Grundstück - Treppenhausreinigung und Gartenpflege inklusive - weitere Stellplatzmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus - ruhiges Haus Lage: - Hannover Nord direkt am Nordstadtbahnhof in der Treitschkestraße - Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe und Penny - Ärztezentrum und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - 4 min fußläufig zur Straßenbahnhaltestelle Fenskestraße und Nordstadtbahnhof Linie 6 - 8 min fußläufig zur Straßenbahnhaltestelle An der Strangenriede Linie 11+6 - 5 min fußläufig zum Nordstadtbahnhof (3 min zum Hauptbahnhof) - 3 min zur Bushaltestelle Fenskestr. Buslinie 121 - sehr gute Anbindung zur Vahrenwalder Straße - ruhige Wohnung, trotz der Nahen Anbindungen des öffentlichen Verkehrsnetzes. Die Züge sind nicht zu hören Sonstiges: Bezugsfrei ab Oktober 2022. Kaltmiete 849,- € Nebenkosten 300,-- € Die Nebenkosten sind: inklusive Heizkosten, Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister Und exklusive Strom, Kaution 3 Monatskaltmieten = 2.547,-- €. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Bei Interesse schreiben Sie bitte 1) Ihren Namen 2) Ihre Telefonnummer 3) Was Sie beruflich machen 4) Wie viele Personen einziehen. Besichtigungen sind zeitnah und spontan möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss!Ähnliche Angebote
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