Kaufpreis 697.000 €

Zimmer 9

03222 Lübbenau/Spreewald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Frei ab: 27. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sehr solide & umfassend sanierte Immobilie für Selbstnutzer und Anleger. Im Dachgeschoss befinden sich 2 hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen. Im Erdgeschoss gibt es aktuell einen Laden mit Imbissangebot. Das Erdgeschoss bietet sich an, in ähnlicher Weise weiter genutzt oder umgebaut zu werden. Wohnen, Büro, Ausstellungsraum, Praxis, Physiotherapie oder Kanzlei, hier ist viel möglich. Die Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig und gut sichtbar an der Hauptstraße in Groß Beuchow in der Nähe der A13 Berlin-Dresden. Das Grundstück ist kompakt und bietet Platz für mehrere Kundenparkplätze. Das Gebäude wurde von 2022-2023 umfassend saniert und modernisiert. Im Dachgeschoss befinden sich zwei hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen, die sich in der touristisch stark nachgefragten Region Spreewald ganzjährig gut vermieten lassen. Ergänzt wird das Objekt durch einen Keller mit weiterem Entwicklungspotenzial sowie eine massive Garage mit Nebengelass. Die Lage überzeugt durch ihre direkte Nähe zur Autobahn A13 (Berlin–Dresden) und die damit verbundene hohe Sichtbarkeit. Gleichzeitig profitiert der Standort von der touristischen Attraktivität des Spreewalds sowie der Nähe zur Stadt Lübbenau.

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