Warmmiete 1.950 €

Zimmer 5

Größe 132 m²

54296 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.700 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Unsere Immobilie befindet sich am Ende einer Spielstraße in dem schönen Stadteil Trier-Irsch. Es handelt sich dabei um ein vollunterkellertes Reihenendhaus aus dem Jahr 2001. Vor dem Haus befinden sich 2 eigene Außenstellplätze für PKW o.ä. Durch den seitlichen Eingang betritt man das Erdgeschoss und findet dort neben einem Gäste-WC das geräumige Wohnzimmer mit großer Glasfront und Zugang zur überdachten, vorderen Terrasse sowie Küche und Esszimmer in Einheit und dortigem Zugang zur hinteren Terrasse und dem Garten, in dem sich ein Gartenhaus und ein Spielgerüst befinden. Die großzügige Einbauküche mit Kochinsel (Induktion), Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank und Spülmaschine ist Bestandteil der Vermietung. Über eine Treppe geht es in den 1. Stock, hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppelwaschbecken. Über eine weitere Treppe gelangt man in das ausgebaute, offene Dachgeschoss, hier befindet sich auch die 2021 erneuerte Gastherme. Zudem ist das Haus voll unterkellert, wobei neben einem Haushaltsraum für Waschmachine und Trockner noch ein gefliester Raum vorhanden ist, der zum Beispiel als Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein geräumiger Kellerraum als Abstellmöglichkeit.

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