Warmmiete 706 €
Zimmer 2
Größe 48 m²
47229 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Frei ab: 26. September 2026
Nebenkosten: 141 €
Kaltmiete 457 €
Baujahr: 1951
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Preisbewusstes Nest mit Blick ins Grüne. Wir bieten Ihnen eine renovierte 2-Zimmerwohnung in idyllisch ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Rheinaue Friemersheim und ist ruhig gelegen. Die kleine und gemütliche Wohnung bietet ausreichend Wohnkomfort. Durch die kleiner gehaltenen Räume, eignet sich die Wohnung ideal für den 1-2 Personenhaushalt. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.Die Wohnung war Langzeit vermietet und muss von Grund auf saniert werden. Sie können die Wohnung aber bereits jetzt besichtigen.Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:- Modernisierung des Duschbades- Erneuerung der Elektrik- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände- Erneuerung der Innentüren- Lackieren der Wohnungseingangstüre- Erneuerung aller Heizkörper- Einbauschrank entfernenNach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig.Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 2- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.Ähnliche Angebote
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