Warmmiete 900 €

Zimmer 1

Größe 60 m²

34123 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 780 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtteil von Waldau, welcher sich im Südwesten der Stadt Kassel befindet. Fußläufig zu erreichen ist das Freizeitgelände Buga-See sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht eine gute Anbindung an das ÖPNV_Netz. Bei dieser außergewöhnlich schönen und hochwertig ausgestatteten Terassenwohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung war einst Teil einer alten Scheune eines alten Resthofes. Dieser wurde zu einem modernen Mehrfamilienhaus um- und ausgebaut. Dabei wurde darauf geachtet, den Charme des alten Gebäudes zu erhalten und mit modernen Details zu verbinden. Die Zwei-Zimmer-Wohnung besteht aus einem lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die einzelnen Zimmer erreicht man über einen großzügigen Flur mit extra breiten Türen. Der gesamte Wohnraum mit einer besonderen Deckenhöhe verfügt über eine Fußbodenheizung und wurde mit Fliesen in rustikaler Holzoptik ausgestattet. Im Badezimmer wurden helle Fliesen im modernen Großformat verlegt. Die Dusche wurde barrierefrei mit großem Einstieg gestaltet. An allen Wänden sorgt ein Kalk- bzw. Lehmputz für ein besonders gutes Raumklima und ist dadurch perfekt für Allergiker geeignet. Die direkt angrenzende großzügige Terrasse bietet noch mal einen zusätzlichen Wohnraum in freier Natur und kann individuell gestaltet werden. Die gesamte Wohnung wurde mit Netzwerkkabeln ausgestattet. Die hellgrauen deckenhohen Holzfenster sind 2-fach isolierverglast. Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Gas-Etagenheizung mit Brennwerttechnik. Ein abschließbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Stellplatz kann für einen Aufschlag von 35 €/Monat zusätzlich auf der Hoffläche angemietet werden.

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