Warmmiete 1.640 €
Zimmer 3
Größe 82 m²
22045 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.390 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in Hamburg-Jenfeld. In der beliebten Wohnlage Zur Jenfelder Au erwartet Sie eine moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2020. Auf rund 82 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Das moderne Badezimmer sowie die hochwertig ausgestattete Einbauküche bieten hohen Wohnkomfort. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort im Alltag. Auch die Lage überzeugt: Die Bushaltestelle Otto-Hahn-Schule (Jenfeld) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein ALDI Nord und ein Nahkauf, sind ebenso wie eine Postfiliale, ein Friseursalon und die Bücherhalle bequem fußläufig erreichbar. Für Studierende und Beschäftigte der umliegenden Hochschulen ist die Wohnung ebenfalls attraktiv. Die Northern Business School sowie die Helmut-Schmidt-Universität sind schnell erreichbar. Restaurants, Cafés sowie weitere Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache mit den aktuellen Mietern selbstverständlich möglich. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.