Kaufpreis 494.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

12205 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe. Diese überzeugt durch das Gefühl, angekommen zu sein.Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen im grünen Berliner Südwesten erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine außergewöhnlich ruhige Umgebung auf harmonische Weise vereint. Mit rund 85,68 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität legen.Bereits beim Betreten entsteht ein Gefühl von Offenheit und Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner angenehmen Helligkeit zum gemeinsamen Kochen, Entspannen oder Empfangen von Gästen ein. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden die Wohnräume mit den beiden geschützten Außenbereichen. Sowohl der Balkon als auch die Loggia bieten einen wunderbaren Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende mit Blick ins Grüne. Besonders die Lage im Erdgeschoss vermittelt durch die umliegenden Grünflächen beinahe das Gefühl eines eigenen Gartens.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer. Das hochwertig modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitloser Gestaltung und schafft gemeinsam mit den durchdachten Grundrissen ein Wohngefühl, das modernen Ansprüchen gerecht wird. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgen für praktischen Komfort im Alltag.Auch das gesamte Wohnensemble hinterlässt einen hervorragenden Eindruck. Die umfassende Modernisierung, die Energieeffizienzklasse B, gepflegte Gemeinschaftsflächen sowie die ruhige und grüne Umgebung schaffen ein Zuhause, das langfristig Freude bereitet. Direkt vor der Haustür beginnt der idyllische Drakepark - eine der schönsten Grünanlagen der Umgebung mit altem Baumbestand, weitläufigen Wiesen und zahlreichen Spazierwegen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, auf Anfrage einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich zu erwerben - ein wertvoller Komfort in dieser gefragten Wohnlage.Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die bewusst Wert auf Qualität, Ruhe und ein gehobenes Wohnumfeld legen. Ob als neues Zuhause für die Familie, als stilvoller Rückzugsort oder als nachhaltige Investition - hier erwerben Sie weit mehr als nur eine Immobilie.?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen:+49 176 630 74 245 - David Berschader Direktion VON-OTTO Immobilien Deutschland?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 75 (m²a), Energieklasse B Heizart: Fernwärme

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