Kaufpreis 355.730 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

93098 Mintraching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Scheuer entsteht ein hochwertiges Zweifamilienhaus mit zwei modernen Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise als energieeffizientes KfW-55-Effizienzhaus errichtet und verbindet nachhaltige Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, eine sorgfältige Bauausführung und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima, niedrige Energiekosten und eine langfristige Wertbeständigkeit.Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit, Ausstattungsdetails individuell auszuwählen oder durch Eigenleistungen den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen mitzugestalten.Die angebotene 3-Zimmer-Obergeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen Wohnkonzept. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 27 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum großzügigen Westbalkon. Hier genießen Sie sonnige Nachmittags- und Abendstunden in entspannter Atmosphäre.Die offene Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt und bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Das Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und schafft damit zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad rundet den gelungenen Grundriss ab.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss, der wertvolle zusätzliche Nutzfläche bietet und für Ordnung im Alltag sorgt.Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der großzügigen Doppelgarage sowie einen weiteren Außenstellplatz direkt am Haus.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine moderne Neubauwohnung in einem exklusiven Zweifamilienhaus. Die gelungene Kombination aus hochwertiger Bauweise, großzügigem Wohnbereich, sonnigem Westbalkon und praktischen Zusatzflächen bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität.

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