Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 4

Größe 136 m²

89331 Burgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine hochwertige und gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2013 mit einer Wohnfläche von ca. 136 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei separate Eingänge, wodurch sich besonders vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – beispielsweise für eine große Familie, das Wohnen mit mehreren Generationen oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Im unteren Bereich befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, mehrere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der obere Wohnbereich bietet zusätzliche Wohn- und Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer. Die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu vier Metern schafft ein besonders großzügiges Wohngefühl. Eine moderne Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausstattung * Baujahr 2013 * Ca. 136 m² Wohnfläche * Zwei separate Eingänge * Moderne Einbauküche * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Mehrere Wohn- und Schlafzimmer * Zwei Badezimmer * Gäste-WC * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Klimaanlage im oberen Wohnbereich * Südbalkon mit großer Markise * Garage * Zwei Außenstellplätze * Zwei Kellerabteile * Gepflegter Gesamtzustand Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Burgau. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: * Lidl und V-Markt in ca. 5 Gehminuten * Innenstadt in ca. 15 Gehminuten * Spielplatz in unmittelbarer Nähe * Kindergarten, Schulen, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Sonstiges Privatverkauf – keine Maklerprovision. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises.

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