Objektbeschreibung
Elegant Wohnen im Herzen von Bad Tölz. Das historische Stadthaus aus dem Jahr um 1830 (kein Denkmalschutzobjekt) wurde von einem ortsansässigem Bauträger mit ortsansässigen Handwerksfirmen erst im Jahre 2018 komplett und von Grund auf kernsaniert. Dabei entstanden vier Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und traumhaftem, unverbaubarem Blick auf Isar und Kalvarienberg. Das traditionsreiche Gebäude befindet sich in einem der ältesten Stadtteile von Bad Tölz, dem sog. ,,Gries", direkt am Isarkai. Dieser charmante Ortsteil mit seinen mittelalterlichen Gassen, Plätzen und zahlreichen Brunnen war früher Wohn- und Herbergsort der Handwerker - vor allem Flößer, Kalkbrenner, Fischer, Siebmacher und Tischler. So ging früher auch in diesem Gebäude ein Kupferschmiedemeister seiner handwerklichen Tätigkeit nach, später dann war das Objekt Sitz einer alt eingesessenen Tölzer Schneiderei. Die Wohnung ganz oben im 3. Obergeschoss besticht als Penthouse mit seinem fantastischen und atemberaubenden Blick über die Isar und die Altstadt von der Süd-Dachterrasse und dem zusätzlichen West-Balkon aus. Zudem begeistert die Wohnung durch ihren sehr großzügigen und gleichsam funktionalen Schnitt. Von Beginn an wird diese Wohnung zusammen mit der darunter liegenden Wohnung als ein Maisonette-Penthouse-Wohnung genutzt weshalb sich auch die Wohn-, Ess-. Koch-, Schlaf- und Arbeitsbereiche auf beide Etagen verteilen, so das sich somit auch die Möbelierung auf den Bildern dieser Präsentation erklärt. Der dieser Präsentation beigefügte Grundriss zeigt jedoch die Nutzung der Räumlichkeiten wenn man diese Wohnung alleine und ohne die darunter liegende Wohnung nutzen würde. Die Penthouse-Wohnung und das Haus präsentieren sich als absolut neuwertig und sind somit bereit für einen sofortigen Bezug oder eine sofortige Vermietung. Die Atmosphäre dieser Penthouse-Wohnung und der Süd-Dachterrasse und des zusätzlichen West-Balkones sind absolut einmalig, die Lage ist absolut erstklassig.
Objektdaten
Energie
