Warmmiete 2.220 €
Zimmer 2
Größe 114 m²
88662 Überlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Frei ab: 31. Juli 2026
Nebenkosten: 520 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche eine besondere Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1597 errichtete und 1998 umfassend kernsanierte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass sich Tradition und gepflegte Substanz harmonisch verbinden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie insgesamt zwei Badezimmer. Die aufwändige Kernsanierung sorgt dafür, dass moderne Haustechnik und eine zeitgemäße Ausstattung mit dem Charakter des Altbaus eine gelungene Symbiose eingehen.Beim Betreten des Wohn- und Essbereichs wird sofort die offene Raumgestaltung deutlich: Sichtbare, massive Holzbalken definieren den Charakter der Maisonette und verleihen dem Dachgeschoss loftartige Offenheit. Drei großzügige Fensterfronten bieten einen unverstellten Blick über den See und bringen viel Tageslicht in den Raum. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und verfügt über eine Einbauküche mit hellen Fronten, Holzarbeitsplatte sowie modernen Elektrogeräten, inklusive Herd, Backofen und Dunstabzug. Direkt gegenüber der Küchenzeile ermöglicht eine integrierte Theke einen praktischen Essplatz. Die Treppe mit Holzstufen und Edelstahlgeländer verbindet beide Ebenen miteinander. Beide Badezimmer sind in einem modernen, funktionalen Stil gehalten und mit weißen Wandfliesen, zwei Waschbecken und Tageslichtfenster ausgestattet. Sie bieten genügend Raum für die persönliche Entfaltung.Das Schlafzimmer grenzt an einen praktischen Ankleidebereich mit offenen Einbauschränken und Holzschiebetüren, der gleichermaßen als Stauraum wie als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Die Maisonette überzeugt durch exponierte Dachbalken und zahlreiche sichtbare Holzelemente, die für ein behagliches Wohnambiente sorgen. Die Etagenheizung stellt eine individuelle Regulierung des Raumklimas sicher. Die Ausstattungsqualität wird als normal angegeben und bietet damit eine solide Grundlage für den eigenen Geschmack. Ein weiteres Highlight ist der unverbaute Fernblick auf den See, sowohl von den Hauptwohnräumen als auch vom Dachgeschoss aus. Der Altbau wird durch seine traditionelle Architektur und die gut erhaltene Holzfassade sowie die roten Ziegeldächer geprägt.Zusammenfassend bietet diese Maisonette-Wohnung eine attraktive Möglichkeit, in einem historischen Gebäude mit modernisiertem Kern und viel Raum zur individuellen Entfaltung zu wohnen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Wohngefühl überzeugen.Ähnliche Angebote
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