Warmmiete 714 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

39104 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Nebenkosten: 131 €

Kaltmiete 459 €

Baujahr: 1893

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese ca. 63 m² große 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Neuen Straße in Magdeburg überzeugt durch einen schönen, gut nutzbaren Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon und lässt sich ideal als Mittelpunkt der Wohnung nutzen. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Aktuell wird der Boden der Wohnung erneuert, sodass die Einheit kurzfristig in frischem, aufbereitetem Zustand vermietet werden kann.- ca. 63 m² Wohnfläche- 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss (4. OG)- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon- Zwei weitere Zimmer (Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer)- Einbauküche inklusive- Duschbad- Neuer Bodenbelag (derzeit in Arbeit), frischer Gesamtzustand- Lage: Neue Straße, MagdeburgÜbersicht Miete:Kaltmiete: 459,00 €Betriebskosten: 131,00 €Heizkosten: 68,00 €Warmmiete: 658,00 €Kaution: 3 Monatsmieten, in 3 Raten zahlbar7620/9003/00044

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