Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 5

Größe 132 m²

66773 Schwalbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in einem bungalowartigen Stil erbaut und befindet sich in einer begehrten und besonders ruhigen Wohnlage von Elm. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre sowie die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, Privatsphäre und guter Anbindung.Die Raumaufteilung des Hauses ist praktisch und vielseitig gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Kellerräumen auch ein separates Gästezimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Der Hauptwohnbereich bietet helle und großzügige Räume mit einem angenehmen Wohnambiente. Ein großer Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Terrasse mit direktem Zugang zum ebenirdischen Garten. Dieser bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereich und Außenfläche - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Zusammenkünfte.Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fassade wurde gedämmt, das Dach im Jahr 2011 erneuert und die Heizungsanlage im Jahr 2022 modernisiert. Diese Maßnahmen tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort und einer verbesserten Energieeffizienz des Hauses bei.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten.Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage, viel Privatsphäre sowie ein angenehmes Wohnumfeld legen, ohne auf eine gute Infrastruktur und Anbindung verzichten zu müssen.

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