Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 7

Größe 157 m²

22880 Wedel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

-Ca. 5.000 m² parkähnliches Grundstück -Umfangreich sanierungsbedürftig -Direkte Lage an der Wedeler Au -Außergewöhnlich ruhige und naturnahe Wohnlage -Nur wenige Minuten bis zur Hamburger Stadtgrenze -Großzügiges Einfamilienhaus mit familienfreundlichem Grundriss -Baujahr 1959 -Mehrere Schlafzimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten -Gästezimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss -Separater Raum mit Außenzugang, ideal als Homeoffice oder Praxis -Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang -Blick in den weitläufigen Garten -Ausbaureserve im Dachgeschoss (massive Treppe vorhanden) -Teilkeller und zusätzliche Abstellflächen -Doppelgarage -Zwei weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück -Optimale Positionierung des Hauses auf dem Grundstück -Viel Privatsphäre durch gewachsenen Baumbestand -Seltene Grundstücksgröße in begehrter Lage – ideale Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen -Attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Käufer mit Weitblick

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