Kaufpreis 448.899 €
Zimmer 5
Größe 131 m²
74357 Bönnigheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Endlich ins eigene Traumhaus - auf einem attraktiven Erbbaugrundstück in Bönnigheim. Ihr Traum vom eigenen Haus muss nicht daran scheitern, dass ein Grundstück heute kaum noch finanzierbar ist. Auf diesem 455 qm großen Grundstück in Bönnigheim können Sie sich Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen, ohne den Bauplatz kaufen zu müssen. Statt eines hohen Grundstückskaufpreises zahlen Sie einen monatlichen Erbbauzins von 819 EUR und können Ihr verfügbares Budget ganz auf Ihr Haus konzentrieren. Damit benötigen Sie deutlich weniger Kapital für die Realisierung Ihres Bauvorhabens. So können Sie Ihr verfügbares Kapital gezielt dort einsetzen, wo Sie jeden Tag etwas davon haben: in Ihr eigenes Haus, in seine Ausstattung und seine Qualität.Der Wegfall des Grundstückskaufpreises reduziert die notwendige Darlehenssumme erheblich. Das kann insbesondere für Familien und Bauherren interessant sein, die über ein gutes Einkommen, aber nur begrenztes Eigenkapital verfügen.Das Erbbaurecht ist vererbbar und übertragbar. Damit bleibt Ihr Zuhause langfristig innerhalb der Familie oder kann später auch weitergegeben werden.Die Erbpacht wird für 99 Jahre vereinbart.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem QNG-Haus: Großzügige Räume mit absolutem Wohlfühlfaktor. Dieses schlüsselfertige Hanse Haus "Variant 30-141" ist ein Haus zum Ankommen. Und zum Bleiben. Für immer.Stellen Sie sich einen Sonntagmorgen vor, an dem der Duft von frischem Kaffee das Haus erfüllt und die warmen Strahlen der Morgensonne auf den gedeckten Frühstückstisch fallen. Im Variant 30-141 von Hanse Haus können Sie genau diesen Moment genießen.Mit einer Gesamtwohnfläche von 131 m² bietet das "Variant 30-141" reichlich Platz für ein komfortables Leben. Im Erdgeschoss verbindet ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Licht von zwei Seiten das Familienleben mit dem Garten. Ergänzt durch Diele, Technikraum und ein großes Gäste- oder Arbeitszimmer. Die halbgewendelte Treppe führt zur Galerie an die sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das große Badezimmer anschließen. Die Gebäudehülle des Variant 30-141 entspricht standardmäßig den strengen Anforderungen für KfW-40 Effizienzhäuser. In Kombination mit einem der hochwertigen Heiz- und Haustechnikpakete erfüllt das Haus die Förderkriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), wodurch Sie von attraktiven Finanzierungskonditionen profitieren können. Der Preis bezieht sich auf das Haus "Variant 30-141" in der Ausführung "schlüsselfertig" mit 141 qm Wohnfläche inklusive Bodenplatte und üblichen Baunebenkosten. Hinzu kommen die monatlichen 819 Euro für den Erbpachtvertrag des Grundstücks.Nichts Passendes dabei?
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