Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 1
Größe 30 m²
60598 Frankfurt am Main
Gemütliches 1-Zimmer-Appartement im Herzen von Sachsenhausen-Süd mit Balkon und Keller, ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Verkauf mit oder ohne Möblierung möglich.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1973
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Dieses 1-Zimmer-Appartement mit Balkon und Keller bietet auf ca. 30 Quadratmetern eine flexible Nutzung. Das Appartement liegt im 9. Stock (mit Aufzug), ist effizient gestaltet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Anforderungen. Das Appartement ist eine attraktive Kapitalanlage und war über die letzten > 10 Jahre ununterbrochen möbliert vermietet. Zuletzt betrug die Miete EUR 850.- warm/Monat (langfristiger Mieter, kein Wohnen auf Zeit). Vermutlich wäre aktuell auch eine höhere Miete erzielbar. Das Appartement ist aktuell nicht vermietet und kann neu vermietet, oder selbst genutzt werden. Der Verkauf erfolgt mit der abgebildeten Möblierung und Zubehör. Auf Wunsch kann das Appartement auch "leer", d.h. ohne die Möbel verkauft werden. Besichtigungstermine sind am Freitag, 7. August 2026 möglich. Bei Interesse können Sie gerne einen Termin vereinbaren. Energieausweis, Lageplan, ETV-Protokolle, Teilungserklärung und Versicherungsunterlagen werden Interessenten auf Anfrage bei Nennung vollständiger Kontaktdaten gerne bereitgestellt. Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Makler. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Das Bad ist in sehr gutem Zustand, da es erst vor wenigen Jahren erneuert wurde. Das Appartement ist funktional möbliert. Die Möblierung kann noch weitergenutzt werden, eine Erneuerung einiger Möbel wäre aber demnächst angebracht. Die Küchenzeile funktioniert, ist jedoch optisch nicht mehr schön und sollte daher getauscht werden.Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Tucholskystraße 79 im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen-Süd. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und die täglichen Versorgungseinrichtungen des Stadtteils.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Privat von Christoph Hurler - privater Anbieter