Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 4

Größe 79 m²

82140 Olching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahre ca. 1964 in solider und gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 125 m² großen Südwestgrundstück errichtet.Das klassisch aufgeteilte Haus ist bestens für eine Familie mit 1-2 Kindern geeignet.Im Erdgeschoss befinden sich die Gästetoilette, die Küche sowie das Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse und Südwest-Garten. Hier können Sie nach der Arbeit herrlich die Sonne genießen.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Loggia, ein Kinder- sowie ein Badezimmer.Im Dachgeschoss gibt es ein großes Studiozimmer und ein kleines Zimmer, welches gut als Büro nutzbar wäre. Auf Grund der Höhe der Räumlichkeiten dürfen diese nicht als Wohnfläche gerechnet werden, sind aber wohnwirtschaftlich voll nutzbar.Das Untergeschoss ist aufgeteilt in zwei Kellerräume, eine Waschküche und einen Vorratsraum. Von einem der Kellerräume geht eine Außentreppe in den Garten. Die Gasheizung ist aus dem Jahre ca. 2015.Das Haus ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.Eine Garage gehört nicht dazu.

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