Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in zentraler Lage von Neu-Ulm. Genießen Sie den Komfort eines Erstbezugs nach Renovierung!
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Neu-Ulm. Sie wurde frisch renoviert und steht Ihnen so als Erstbezug nach Renovierung zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und gut möblierbare Grundrissgestaltung. Die einzelnen Räume sind großzügig dimensioniert und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger (WG geeignet). Das Gebäude wurde ca. 1949 in solider Massivbauweise errichtet. Die Innen- und Außenwände sind verputzt, die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz auf dem Grundstück des MFH zu mieten. Aufteilung: Flur, Badezimmer, Küche, drei Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer Die Wohnung ist leerstehend. Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WCLagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neu-Ulm und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten – sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz, wodurch sowohl die Neu-Ulmer Innenstadt als auch die Ulmer City in kurzer Zeit erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium