Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Hildesheimer Neustadt – perfekt für Studenten oder junge Berufstätige. Genießen Sie den durchdachten Grundriss und viel Tageslicht!
Objektdaten
Objektbeschreibung
Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,82 m² in der Hildesheimer Neustadt – ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder eine ruhige Zweier-WG. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, zwei separat nutzbare Zimmer sowie große, teilweise bodentiefe Fensterelemente, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die separate Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ein Kellerraum, ein praktischer Abstellbereich sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Garten und abgeschlossenem Innenhof runden das Angebot ab. Fahrräder können dort sicher abgestellt werden. Das Haus wird überwiegend von Studierenden und jungen Berufstätigen bewohnt und bietet eine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft. Eine neue Gas-Brennwertheizung wurde kürzlich installiert und sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung. Die Wohnung ist ab 01.09.2026 verfügbar und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Große, teilweise bodentiefe Fensterelemente sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Die separate Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und wird bei Mietbeginn mit einem neuen Duschvorhang sowie einem neuen Toilettensitz mit Absenkautomatik übergeben. Die beiden nahezu gleich großen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für eine Zweier-WG, aber ebenso für Singles, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice. Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind pflegeleicht gefliest. Ein praktischer Abstellbereich innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Den Bewohnern stehen der gemeinschaftliche Garten und der abgeschlossene Innenhof zur Verfügung. Fahrräder können dort sicher abgestellt werden. Im Gebäude wurde eine neue Gas-Brennwertheizung installiert und sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung. Treten Sie ein in ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das zum Entspannen und Lernen einlädt. Die großzügige Küche beeindruckt mit einer Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Waschmaschine, Cerankochfeld und Herd sowie einem gemütlichen Essplatz – ideal für gesellige Kochabende mit Mitbewohnern und Freunden. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster verspricht erholsame Auszeiten, während das große Schlafzimmer mit Dachschräge einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, und die Küche punktet mit Terrazzoboden. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum, ein großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Fahrradabstellplatz auf dem Hof. Genießen Sie bei schönem Wetter die Gartennutzung für entspannte Grillabende und Freizeitaktivitäten im Freien. Diese Wohnung vereint Komfort, Gemütlichkeit und eine erstklassige Lage – perfekt für Studenten, die das Leben in Hildesheim voll auskosten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Hildesheims – der Neustadt. Die Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem historischen Marktplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Für Studierende ist die Lage besonders attraktiv: Die HAWK Hildesheim ist in nur etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Universität Hildesheim ist bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der nur wenige Gehminuten entfernte Ostbahnhof direkt hinter der HAWK. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover – ideal für Pendler oder Studierende, die häufig zwischen den Städten unterwegs sind.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Kehrwiederwall lädt zum Joggen, Spazieren oder Entspannen im Grünen ein.
Ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder eine Zweier-WG: Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und einer ruhigen Wohnatmosphäre macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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