Warmmiete 1.230 €

Zimmer 2

Größe 72 m²

90491 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 990 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Der Stadtteil St. Jobst/Erlenstegen ist eine beliebte, wohltuende und ruhige Wohngegend im Osten Nürnbergs. Eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen etc. im Wohnumfeld ist gegeben. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Bahn) sind durch kurze Wege erreichbar. In der Nähe bieten Rechenbergpark, Wöhrder See und Pegnitztal zudem einen hohen Freizeitwert. Über einen einladenden Flur kommen Sie in den großen, hellen Wohn-Essbereich. Eine Glasschiebetür mit elektrischen Lamellenrollos führt zum sonnigen Süd-West-Balkon. Die Küche ist mit Keramikfliesen und schicken Einbauelementen ausgestattet. Im Schlafzimmer findet sich neben Platz für ein großes Bett ein gesonderter, begehbarer Schrankbereich für viel Stauraum. Moderne Sanitärobjekte und eine Wanne mit Dusche sorgen im Bad für Wohlfühlatmosphäre. Als Bodenbelad sind in allen Räumen Keramikfliesen verlegt, im Essbereich Vinyldielen. In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung, Das kleine Zimmer neben der Diele kann als Abstell- oder Büroraum genutzt werden. Ein einzelner Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und ein gemauerter Kellerraum gehören zur Wohnung. Im gemeinschaftlichen Waschkeller gibt es Anschlüsse für eigene Geräte, und die Fahrräder sind im Radraum gut aufgehoben. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung eignet sich besonders für eine einzelne Person oder ein Paar, das komfortables Wohnen in bevorzugter Lage und mit einer angenehmen, ruhigen Hausgemeinschaft sucht.

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