Kaufpreis 190.000 €

Zimmer 7

Größe 333 m²

66482 Zweibrücken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Frei ab: 28. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Objekt mit einer leerstehenden Gewerbefläche, welche bisher als Gaststätte genutzt wurde, im EG, sowie 3 Wohnungen im 1. und 2. OG. Die Wohnungen sind vermietet und Sie erzielen durch die Nettomieteinnahmen in Höhe von 13080.-- €/Jahr eine Mietrendite von 6,8%. Diese Mieteinnahmen erhöhen sich bei Vermietung der leerstehenden Gewerbeeinheit im EG und sind nach einer teilweise notwendigen Sanierung des Objektes, deutlich steigerbar. Das Objekt wurde 1900 ursprünglich als Wohn- und Geschäftsgebäude erbaut und 1955 durch die o.g. Wohnungen erweitert. Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Nebengebäude, welche bei einer Sanierung u.U. ausgebaut und erweitert werden könnten

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