Kaufpreis 170.000 €

Zimmer 5

Größe 114 m²

06905 Bad Schmiedeberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Oft sind es nicht die größten Grundstücke, die das beste Zuhause bieten. Sondern die Orte, an denen aus Räumen ein Zuhause und aus Plänen echte Familiengeschichten werden.Dieses gepflegte Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil Trebitz Bad Schmiedeberg überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz für die Familie und einem Zustand, der zeigt, wie sorgsam die Immobilie über viele Jahre gepflegt wurde.Bereits beim Betreten spüren Sie den gemütlichen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie eine großzügige Wohnküche und ein Badezimmer mit separat gehaltenem WC. Gerade im Familienalltag ist diese Aufteilung besonders praktisch und sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine Kammer als nützlicher Stauraum zur Verfügung. Damit bietet das Haus beste Voraussetzungen für Familien mit zwei oder drei Kindern. Ebenso lassen sich ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder ein Hobbyraum problemlos integrieren.Auf dem ca. 322 m² großen Grundstück stehen Ihnen ein geschützter Hofbereich, eine Garage sowie praktische Nebengebäude zur Verfügung. Diese bieten zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Verwendungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Lagerung.Direkt gegenüber befindet sich ein separates Gartengrundstück, das von den derzeitigen Eigentümern des Hauses für einen kleinen Betrag pro Jahr gepachtet wird. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen.Nach Auskunft der Eigentümer besteht die Möglichkeit, die Gartennutzung auch künftig fortzuführen. Die endgültige Vereinbarung erfolgt hierbei direkt mit dem Grundstückseigentümer. So verbindet diese Immobilie die Vorteile eines pflegeleichten Grundstücks mit der Möglichkeit, dennoch einen eigenen Garten zu nutzen.Ein Haus für Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit ausreichend Platz, praktischen Nebengebäuden und einem angenehmen Wohnumfeld suchen - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.Letzte Modernisierungen:Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden ca. Anfang der 1990er Jahre eingebaut, das Dach wurde ca. 2017 erneuert. Das Bad im Obergeschoss stammt aus ca. dem Jahr 2010, während das Bad im Erdgeschoss ca. in den 1990er Jahren modernisiert wurde. Auch die Wohnräume wurden über die Jahre hinweg schrittweise renoviert.Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus ca. dem Jahr 1992.

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