Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 7

Größe 131 m²

66869 Kusel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Am Ende einer ruhigen Anliegerstraße erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage. Das ursprünglich im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde 1982 durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Das Anwesen befindet sich auf einem 496 m² großen Grundstück und bietet Ihnen heute insgesamt ca. 131 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit sieben Zimmern, einer Küche und zwei Badezimmern.Das Erdgeschoss überzeugt durch eine vielseitige Raumaufteilung. Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Freizeitzimmer mit barrierefreiem und direktem Zugang zum Garten, das sich ebenso als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet.Im Dachgeschoss stehen - je nach individuellem Platzbedarf - drei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein Balkon zur Verfügung.Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, eine Waschküche mit direktem Gartenzugang sowie der Heizungsraum. Zusätzliche Abstellfläche bietet der über eine Ausziehleiter erreichbare Dachboden.Auch der Außenbereich bietet viel Platz und Komfort. Neben einer Doppelgarage und einem Carport stehen Ihnen eine Terrasse, eine gepflegte Rasenfläche, ein massives Gerätehaus sowie ein separater Schuppen für Gartengeräte zur Verfügung. Hier finden Familien, Hobbygärtner und Heimwerker gleichermaßen ideale Voraussetzungen.Die Immobilie präsentiert sich als grundsolides Wohnhaus mit einer hervorragenden Basis. Nach den individuellen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen bietet sie beste Voraussetzungen, um ein zeitgemäßes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Ein besonderes Highlight ist die Lage des Grundstücks: Direkt angrenzend befindet sich ein Spielplatz, sodass Kinder praktisch vor der eigenen Haustür spielen können. Die ruhige Lage am Ende einer Anliegerstraße sorgt zudem für ein hohes Maß an Sicherheit und Wohnqualität. Diese Kombination aus großzügigem Platzangebot, familienfreundlichem Umfeld und viel Entwicklungspotenzial macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.Details zur Aufteilung:Erdgeschoss:WohnzimmerArbeitszimmerEsszimmerKücheSchlafzimmerBadezimmerFlurWindfangDachgeschoss:WohnzimmerKücheSchlafzimmerBadezimmerFlurBalkonKeller:Kellerraum I mit HeizungWaschkücheHausanschlussraumKeller II

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