Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 5

Größe 172 m²

44629 Herne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Traumhaus für Ihre Familie? In ruhiger Sackgassenlage und großem Grundstück?Herzlich willkommen im familienfreundlichen Stadtteil Baukau in Herne, in Ihrem neuen Zuhause!Das großzügige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, die auf zwei Etagen und rund 173 qm Wohnfläche verteilt sind. Über eine kleine Diele gelangen Sie in den großen (52 qm) Wohnbereich.Das Herzstück bildet hier ein stilvoller Kamin und garantiert behagliche Stunden.Von hier aus gelangen Sie auf die wunderschöne überdachte Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten und schön eingewachsenen Garten.Das Besondere: Die Terrasse verfügt über Heizstrahler und Außenlautsprecher, wodurch eine ganzjährige Nutzung zum Erlebnis wird.Ein weiteres Highlight ist sicherlich die charmante Orangerie, die vielseitig genutzt werden kann und auf Ihre Ideen wartet.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine voll ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC.Eine Rarität stellt insbesondere der Aufzug dar - ideal für barrierearmes Wohnen.Mit ihm gelangen Sie mühelos vom Erdgeschoss ins Obergeschoss.Ebenso führt eine Treppe ins Obergeschoss.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre Helligkeit und raffinierte Aufteilung. Der Bereich der Eltern ist hier nämlich vom Kinderbereich getrennt.Ein Badezimmer En - Suit, sowie eine Ankleide sind unmittelbar vom Elternschlafzimmer erreichbar.Eine Abstellkammer bietet im OG praktischen Stauraum.Der Grundriss kann vielseitig nach Ihren Wünschen verändert werden.Das großzügige Einfamilienhaus bietet darüberhinaus einen Vollkeller, mit reichlich Platz für Hobbys, Hauswirtschaft usw.Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Garten und von dort aus auch in die Garage.Eine Zisterne ermöglicht die Bewässerung Ihres Garten.Die Gas-Zentralheizung entspricht nicht mehr dem heutigen Stand der Technik und sollte im Rahmen einer energetischen Modernisierung erneuert werden.Dies eröffnet die Chance, die Immobilie technisch auf den neuesten Stand zu bringen und langfristig Energiekosten zu optimieren.Auch die Bäder entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an.Gerne stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näher vor.

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