Kaufpreis 599.999 €

Zimmer 3

Größe 94 m²

10437 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Im Herzen des begehrten Helmholtzkiezes am Prenzlauer Berg, bieten wir diese gepflegte Altbauwohnung zum Kauf an. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und überzeugt mit einer klassischen Gründerzeitfassade sowie gut erhaltener Originalsubstanz. Vor rund zwei Jahren wurden Böden und Bad umfassend renoviert, zudem erhielt die Wohnung einen professionellen Neuanstrich. Ein Sanierungsstau besteht nicht Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Sie eignet sich daher ideal sowohl zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Diese befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 94 m², aufgeteilt auf drei Zimmer. Charakteristisch für den Altbau sind die hohen Deckenhöhen, die Stuckelemente im Wohnzimmer sowie der durchgängige Holzdielenboden, der sich in gutem Originalzustand präsentiert. Das Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen, ein Zimmer eignet sich je nach Bedarf als Arbeits- oder Ankleidezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Bad verfügt über eine Badewanne und Fenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller im Gebäude. Ein Aufzug kann gegen eine Einmalzahlung von 6000 € auch mitbenutzt werden. Hausgeld: 339,60 € / Monat (inkl. Heizkosten) Erhaltungsrücklage: 126,90 € / MonatGesamt: 466,50 € / MonatWeitere Informationen auf Anfrage.

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