Warmmiete 1.650 €

Zimmer 5

Größe 105 m²

90453 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.350 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf rund 105 m² viel Raum zum Wohnen, Arbeiten und Ankommen. Vermietet wird sie als eine zusammenhängende Wohneinheit, die sich vom Obergeschoss ins ausgebaute Dachgeschoss zieht und dadurch den angenehmen Charakter einer Maisonette erhält.Auf der Hauptwohnebene im Obergeschoss liegen der helle Wohnbereich, zwei weitere Zimmer sowie die Küche mit vorhandener Einbauküche. Von hier tritt man auf den großzügigen Balkon, der zum ruhigen Verweilen im Freien einlädt. Ein Wannenbad mit WC rundet diese Ebene ab. Über die Treppe im Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss, wo zwei zusätzliche Zimmer unter den Dachschrägen eine wohnliche, ruhige Atmosphäre schaffen - ideal als Schlafräume, Kinder- oder Gästezimmer oder als Rückzugsort fürs Homeoffice. Ein eigenes Duschbad mit WC steht auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung.So bietet die Wohnung viel Platz auf zwei Ebenen, gleich zwei Bäder und einen eigenen Balkon, dazu eine Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt. Das Gebäude wurde 1990 komplett umgebaut und präsentiert sich gepflegt und ohne Reparaturstau - und all das in einer ruhigen Sackgasse, in der man dem Alltag entspannt begegnet.

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