Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 9
Größe 310 m²
55566 Bad Sobernheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus in Bad Sobernheim, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Das Objekt verfügt über insgesamt 9 Zimmer, die sich auf 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 310 m² verteilen. Das Grundstück umfasst 229 m².Wohnflächen:Erdgeschoss: ca. 40 m²Obergeschoss: 1 × ca. 70 m², 1x 80 m²Dachgeschoss: ca. 120 m²Jahresnettokaltmiete: 29.520,00€Das Haus bietet 4 Bäder sowie eine einfache, funktionale Ausstattung. Die Böden sind je nach Bereich mit Fliesen, Laminat oder PVC belegt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Keller sowie ein Abstellraum. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein Kamin sowie ein Garten runden das Angebot ab.Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt. Das Objekt ist aktuell vermietet und erzielt eine solide Jahresnettokaltmiete was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bieten sich Käufern attraktive Möglichkeiten, den Wert der Immobilie durch gezielte Maßnahmen weiter zu steigern und gleichzeitig von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren.