Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 6
Größe 98 m²
35396 Gießen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage im beliebten Gießener Stadtteil Wieseck. Mit einer Wohnfläche von ca. 98,78 m², einem vollständig unterkellerten Gebäude sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Das Obergeschoss umfasst insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Von zwei der Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.Zusätzlichen Stauraum bietet das vollständig unterkellerte Untergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei großzügige Kellerräume zur Verfügung, von denen sich einer hervorragend als Hobby-, Fitness- oder Freizeitraum nutzen lässt.Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Der dort befindliche Raum stellt wertvolle Nutzfläche dar und eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine Garage sowie einen weiteren Außenstellplatz, sodass insgesamt zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen.Die Immobilie ist derzeit noch bis zum 30.09.2026 vermietet.Auf Innenaufnahmen wurde aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter verzichtet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns über Ihre Anfrage!