Kaufpreis 579.000 €

Zimmer 9

Größe 250 m²

77871 Renchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ca. 250 m² Wohnfläche, Vollunterkellerung, Doppelgarage und Top-Lage - ab sofort bezugsfrei!Herzlich willkommen in diesem geräumigen und vielseitigen Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage von Renchen. Erbaut 1978 auf einem ca. 692 m² großen, sonnigen Grundstück, bietet diese solide und voll unterkellerte Immobilie mit ca. 250 m² Wohnfläche flexiblen Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Ob als Generationenhaus, Wohnsitz für die große Familie oder zur Teilvermietung - hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Das Haus ist komplett geräumt und ab sofort bezugsfrei.Das Herzstück bildet die ca. 149 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer bieten eine tolle Kulisse für gemeinsame Stunden. Die angrenzende Küche ist optimal dimensioniert. Für gemütliche Stimmung sorgen zwei Kamine. Ein Highlight ist der Wintergarten, der fließend in den schön angelegten, ca. 300 m² großen Garten übergeht. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Fußbodenheizung runden das Erdgeschoss ab.Im ca. 101 m² großen Dachgeschoss befindet sich eine ideale zweite Wohnung mit großem Wohnzimmer, Zugang zum Balkon, drei flexiblen Schlaf- oder Arbeitszimmern, Küche, Bad und Gäste WC. Das Dachholz des Hauses wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.Auch die Nutzfläche überzeugt: Der Keller bietet mit ca. 146 m² reichlich Platz für Hobby und Werkstatt inklusive separatem Außenzugang. Die Beheizung erfolgt über eine robuste Öl-/Holz-Kombiheizung (2001) mit Solarunterstützung für Warmwasser. Ein eigener Brunnen ermöglicht die kostengünstige Gartenbewässerung. Für Fahrzeuge steht eine ca. 50 m² große Doppelgarage (Dach 2018 neu abgedichtet) und zwei Hofstellplätze bereit. Die Wasserleitungen wurden 2012 erneuert; Elektrik, Fenster und Bäder entsprechen dem Baujahr und bieten Raum für Ihre eigenen Modernisierungsideen.Ein umfassender virtueller Rundgang ist bereits verfügbar!

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