Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 7
Größe 227 m²
79774 Albbruck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 2005 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Gesamtzustand und eine attraktive Vermietungssituation. Das Haus bietet viel Platz für die große Familie, aufgeteilt in eine großzügige 5-Zimmer-Hauptwohnung mit ca. 148 m² im Erd- und Obergeschoss sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 79 m² im Untergeschoss. Die Hauptwohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, eine Terrasse sowie einen Garten und bietet damit ein angenehmes Wohnambiente für Familien. Die Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten - ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 21.000 €. Damit eignet sie sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive. Eine gepflegte Ausstattung, die durchdachte Grundrissgestaltung sowie die ruhige Wohnlage machen dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit.Nichts Passendes dabei?
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