Kaufpreis 338.000 €
Zimmer 5
Größe 125 m²
27245 Kirchdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schicker Familien- oder auch seniorengerechter Bungalow mit ausgebauten Dachgeschoss, Carport und Abstellraum, in zentraler Lage von Kirchdorf.Ein neuwertiges und energieeffizientes Eigenheim in guter Qualität aus dem Baujahr 2020, ist ein seltenes Gut. In ruhiger & idyllischer naturnahen Zentrumlage von Kirchdorf , ist der interessante und attraktive Bungalow, mit modernster Technik und zeitloser Architektur, in solider und massiver Bauweise entstanden. Die handwerklich sehr ansprechende Klinkerfassade, wirkt mit den farblich abgesetzten Fenstern und den rot engobierten Dachpfannen, sehr harmonisch und wertig aufeinander abgestimmt.Das innovative Eigenheim bietet Ihnen ein 704 m² großes Grundstück mit optimaler Himmelsrichtung.Die Immobilie verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche. Durch die praktische und klare Raumaufteilung ist das Eigenheim für junge Familien oder Paare, die gern auf einer Ebene, harmonisch, praktisch und komfortabel leben möchten.Durch das 35 Grad geneigte Walmdach ist das Ausbaupotenzial auf dem Dachboden mit zusätzlichen Räumen genutzt worden. Ausreichend Tageslicht wird über Dachfenster erreicht. Das Obergeschoss wird über eine Massivholztreppe erreicht.Das Obergeschoss ist mit zwei Zimmer ausgebaut solide und nachhaltig ausgebaut, eignet sich bestens für Büro , Fitness oder einer Homeoffice Nutzung.Das charmante Objekt eignet sich aber auch für die Senioren, die einen sorgenfreies Leben, als barrierefreien Altersruhesitz suchen.Mit dem gelungenen und gut durchdachten Grundriss, steht Ihnen durch die bodentiefen Fenster im Wohn- Esszimmer u. Schlafzimmer, lichtdurchfluteter Wohnraum mit direkten Zugang zur Terrasse,zur Verfügung..Das moderne Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie einer Fußbodenheizung und dem Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss dann ab. Die moderne Einbauküche wurde auf Maß eingebaut und gehört mit zum Kaufumfang.Auch energetisch kann dieser moderne Bungalow weit und nachhaltig in die Zukunft blicken, denn mit der zweckmäßigen Solarthermieanlage und dem großen Warmwasserspeicher, ist sehr weitsichtig nachhaltig für weiteres Sparpotenzial gesorgt worden. Weiteres Potenzial für PV-Anlagen auf den Dach- und Carport wären vorhanden.Für Ihren PKW steht Ihnen eine perfekt zum Bungalow ein passendes Carport mit geräumigen Abstellraum, zur Verfügung.Die Außenanlage ist mit viel Liebe zum Detail angelegt worden und lädt Sie förmlich zum Entspannen und Verweilen ein.Vereinbaren Sie einfach und unverbindlich einen Besichtigungstermin mit uns.Energieausweis: In Bearbeitung.Übernahme: Nach Absprache