Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 4

Größe 111 m²

15890 Eisenhüttenstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Baujahr: 1932

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil Schönfließ überzeugt mit einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnsitz oder für zwei Generationen unter einem Dach - die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht die separate Nutzung von Erd- und Dachgeschoss als zwei eigenständige Wohneinheiten.Das Haus wurde Anfang der 1990er Jahre umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem Dach, Elektrik, Fassadendämmung mit neuem Putz und die Wohnraumgestaltung. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung; ein Erdgasanschluss liegt bereits im Haus und ermöglicht eine spätere Umstellung.Im Erdgeschoss befinden sich Veranda, Flur, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC und Bidet. Das Dachgeschoss bietet eine weitere 2-Raum-Wohnung mit Küche, Bad, Flur, HWR und Abstellraum. Der Vollkeller mit fünf Räumen schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Zur Ausstattung gehören 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden in allen Wohnräumen. Das gepflegte Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen, eine überdachte Sitzecke, sowie ein massives Nebengebäude mit kleiner Garage und drei Schuppen.Die attraktive Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Schulen und KITA bei guter Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs.Eine wahrlich solide Immobilie mit viel Charme und weitreichendem Potenzial im Herzen von Schönfließ.

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