Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
41462 Neuss
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Frei ab: 31. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die Eigentümergemeinschaft der hier zu erwerbenden Eigentumswohnung besteht aus 10 Mehrfamilienhäusern (Furtherhofstraße 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49) mit insgesamt 140 Wohneinheiten. Das Haus Furtherhofstraße 33, in der sich die zu veräußernden Wohnung befindet, ist voll unterkellert und wurde 1961 in konventioneller Massivbauweise, 4-geschossig (inkl. Erdgeschoss) erreichtet. Das Steinboden-Treppenhaus ist an den Wänden verputzt und gelblich gestrichen. Zugang zu den Wohnungen erhält man über einen Laubengang. Das Haus verfügt über ein Flachdach. Die Kunststofffenster sowie die Balkontür wurden 1995 erneuert und sind doppelt isoliert. Es liegt eine Fernwärme-Heizung sowie eine zentrale Warmwasserversorgung vor. Das Haus verfügt über keinen Aufzug.Eine zuverlässige Verwaltungsfirma und ein Hausmeister sorgen dafür, dass sich die Häuser und Außenbereiche in einem sehr guten und gepflegten Allgemeinzustand befinden. Ein Reparaturstau liegt nicht vor. Kleinere Reparaturen werden aus der Erhaltungsrücklage gezahlt.Energieausweis/Energiewerte:Art des Ausweises: VerbrauchsausweisEnergieverbrauchskennwert 52,6 kWh/(m² x a)Primärenergieverbrauch 187,8 kWh/(m² x a)Energieeffizienzklasse FBefeuerungsart FernwärmeBaujahr des Hauses: 1961Energieausweis vom 16.07.2018 gültig bis zum 15.07.2028Ähnliche Angebote
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