Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 8
Größe 244 m²
88339 Bad Waldsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In ruhiger, naturnaher Ortsrandlage von Bad Waldsee-Steinach präsentiert sich dieses interessante Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, das im Jahre 2016 in Massivbauweise erstellt wurde, auf einem pflegeleicht angelegten 366 m² großen Grundstück. Das attraktive 3-Familienhaus, das eine Gesamtwohnfläche von ca. 244 m² beherbergt, ist bereits nach WEG aufgeteilt, insofern verfügt jede Wohnung über ein eigenes Grundbuch. Aufteilung der Liegenschaft:Untergeschoss:Vorraum/Flur, Heizungs-/ Waschraum, Abstell-/ Vorratsraum (für Wohnung EG und OG)2-Zimmer-ETW - Wohnfläche ca. 58,14 m², aufgeteilt in einen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Flur, BadezimmerErdgeschoss:3,5-Zimmer-ETW - Wohnfläche ca. 95,95 m²,aufgeteilt in einen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse bzw. zum Garten, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Flur und Gäste-WCDachgeschoss:3,5-Zimmer-ETW - Wohnfläche ca. 89,61 m², aufgeteilt in ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Eternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Flur und Gäste-WC.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand ohne nennenswerten Reparaturstau. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Brennwertheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und Solarthermie.Alle Einheiten sind solide vermietet, die Gesamtmieteinnahmen betragen derzeit EUR 36.300,- p. a.Die sonnigen Freisitze sowie der zugehörige Garten erfreuen sich durch die vorteilhafte Süd-/Westausrichtung und einer hervorragenden Besonnungssituation. Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen sowie ein PKW-Außenstellplatz.Nähere Einzelheiten über die bestehenden Mietverhältnisse sowie über die Immobilie slebst erhalten Sie gerne auf Anfrage.Nichts Passendes dabei?
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