Kaufpreis 279.500 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
85051 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 in beliebter Wohnlage von Ingolstadt-Zuchering. Das Gebäude umfasst lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine zeitgemäße Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und überzeugt insbesondere durch den eigenen Garten mit sonniger Terrasse. Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt damit eine interessante Kapitalanlage dar. Ein späterer Eigenbezug ist nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter grundsätzlich möglich. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen komfortabel mit der Tiefgarage und den Kellerräumen. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderer Pluspunkt ist die im Januar 2026 vollständig erneuerte zentrale Heizungsanlage auf Basis moderner Erdwärme. Die zukunftsorientierte und energieeffiziente Wärmeversorgung stellt einen erheblichen Mehrwert für Eigentümer und Mieter dar und reduziert das Risiko größerer Investitionen in die Heiztechnik auf absehbare Zeit.