Kaufpreis 1.090.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

82490 Farchant

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die exklusiv durch Gerle & Piehler Immobilien angebotenen Doppelhaushälften werden schlüsselfertig in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Die moderne, zugleich zeitlose Architektur, großzügige Grundrisse und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung schaffen ein attraktives Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberbayerns.Auf dem Grundstück entstehen insgesamt zwei Doppelhäuser mit jeweils zwei Wohneinheiten. Für das Grundstück wird eine Wohnungseigentümergemeinschaft nach den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes gegründet. Den einzelnen Doppelhaushälften werden entsprechende Sondernutzungsrechte, insbesondere an den jeweiligen Gartenflächen, zugeordnet.Bauträger des Projekts ist die LAGE Wohnbau GmbH. Bei der Umsetzung werden ausschließlich regionale Handwerksbetriebe beauftragt, sodass die gesamte Wertschöpfung in der Region verbleibt und zugleich eine zuverlässige sowie qualitativ hochwertige Ausführung gewährleistet wird.Einheiten und KaufpreiseHaus A - Doppelhaushälfte 1Wohnfläche: ca. 160,92 m²Gartenfläche: ca. 137,33 m²Garage und AußenstellplatzKaufpreis: 1.150.000 €Haus A - Doppelhaushälfte 2Wohnfläche: ca. 160,92 m²Gartenfläche: ca. 91,14 m²Garage und AußenstellplatzKaufpreis: 1.090.000 €Haus B - Doppelhaushälfte 1Wohnfläche: ca. 160,92 m²Gartenfläche: ca. 143,31 m²Garage und AußenstellplatzKaufpreis: 1.150.000 €Haus B - Doppelhaushälfte 2Wohnfläche: ca. 160,92 m²Gartenfläche: ca. 209,07 m²Garage und AußenstellplatzKaufpreis: 1.190.000 €Die hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer konsequenten Ausrichtung nach Süden. Auf mehreren Ebenen bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare und alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.Erdgeschoss:+heller und großzügiger Wohn- und Essbereich+offen gestaltete Küche+praktische Speisekammer+Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster+direkter Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum GartenObergeschoss:+drei helle und freundlich geschnittene Schlafzimmer+zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon und herrlichem Ausblick+Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und FensterDachgeschoss:+ großzügiger und luftiger Flurbereich, der sich vielseitig nutzen lässt+helles, geräumiges Studio, beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästebereich+hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenstertraumhafter Ausblick auf das WettersteingebirgeUntergeschoss:+ großzügiger Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten+ Technikraum+ separater HWR+ praktischer LagerraumDie Fertigstellung der Doppelhaushälfte ist für das Frühjahr 2028 vorgesehen.Für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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